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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET (30)

30330 · Gard (30) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 336 €/m²
49 ventes
1 703 — 2 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 6 ans
1 758 1 981 2 204 2 427 2 650 2 409 2020 1 953 2021 2 343 2022 2 317 2023 2 336 2024 2 243 2025 -18.9% +20.0% -1.1% +0.8% -4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 243 € 6
2024 6 921 € 2 2 336 € 9
2023 — — 2 317 € 9
2022 — — 2 343 € 5
2021 — — 1 953 € 9
2020 — — 2 409 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Bergeri
Mandat depuis 2020
870
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET
100%
des locaux
492 locaux raccordables sur 492

SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET (30330), dans le Gard, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 336 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 703 et 2 554 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.54 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassementsGlissements ou mouvements de penteRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET est de 2 336 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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