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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL (70)

70500 · Haute-Saône (70) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL

⬢

Maisons

+72%
2023→2025
415 €/m²
8 ventes
272 — 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.5% sur 5 ans
249 386 522 658 794 690 2020 277 2021 722 2022 290 2023 500 2025 -59.9% +160.6% -59.8% +72.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 500 € 2
2023 — — 290 € 2
2022 — — 722 € 1
2021 — — 277 € 2
2020 — — 690 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Simonin
Mandat depuis 2020
90
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

SAINT-MARCEL s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL (70500), en Haute-Saône, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 415 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 272 et 642 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
27,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.71 %
Taux communal TF bâtie
12.46 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL est de 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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