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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEAU (08)

08160 · Ardennes (08) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEAU

⬢

Maisons

+92%
2024→2025
1 750 €/m²
39 ventes
1 358 — 2 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.1% sur 6 ans
1 109 1 483 1 856 2 230 2 604 1 765 2020 1 358 2021 1 524 2022 2 239 2023 1 232 2024 2 367 2025 -23.1% +12.2% +46.9% -45.0% +92.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 367 € 4
2024 — — 1 232 € 4
2023 — — 2 239 € 8
2022 — — 1 524 € 7
2021 — — 1 358 € 11
2020 — — 1 765 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Teddy Etienne
Mandat depuis 2020
357
Habitants
74
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
16 sur 182
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEAU
100%
des locaux
203 locaux raccordables sur 203

SAINT-MARCEAU s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEAU

Le marché immobilier à SAINT-MARCEAU (08160), dans l'Ardennes, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 2 328 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.01 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEAU est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEAU ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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