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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAMERT-DU-GARD (30)

30730 · Gard (30) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAMERT-DU-GARD

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 267 €/m²
35 ventes
1 467 — 2 988 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 489 €/m²
121 ventes
2 047 — 2 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.0% sur 6 ans
1 221 1 663 2 104 2 545 2 987 2 457 2020 2 172 2021 1 357 2022 2 715 2023 2 353 2024 2 237 2025 -11.6% -37.5% +100.1% -13.3% -4.9%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
1 989 2 266 2 544 2 821 3 099 2 214 2020 2 210 2021 2 817 2022 2 516 2023 2 419 2024 2 544 2025 -0.2% +27.5% -10.7% -3.9% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 237 € 5 2 544 € 20
2024 2 353 € 3 2 419 € 15
2023 2 715 € 9 2 516 € 20
2022 1 357 € 5 2 817 € 30
2021 2 172 € 8 2 210 € 28
2020 2 457 € 5 2 214 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bergogne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 604
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
56 sur 755
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAMERT-DU-GARD
96.6%
des locaux
853 locaux raccordables sur 883
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MAMERT-DU-GARD
1.6 km
d'aménagements

SAINT-MAMERT-DU-GARD s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAMERT-DU-GARD

Le marché immobilier à SAINT-MAMERT-DU-GARD (30730), dans le Gard, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 267 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 2 988 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 2 988 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 457 à 2 237 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 2 489 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 2 047 et 2 953 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.89 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAMERT-DU-GARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAMERT-DU-GARD est de 2 267 € pour un appartement et de 2 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAMERT-DU-GARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 457 à 2 237 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAMERT-DU-GARD ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAMERT-DU-GARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAMERT-DU-GARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 2 988 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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