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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MALO-DU-BOIS (85)

85590 · Vendée (85) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MALO-DU-BOIS

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 782 €/m²
87 ventes
1 305 — 2 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.3% sur 6 ans
1 152 1 448 1 745 2 041 2 338 1 452 2020 1 838 2021 1 280 2022 1 720 2023 2 020 2024 2 125 2025 +26.6% -30.4% +34.4% +17.4% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 125 € 17
2024 — — 2 020 € 16
2023 — — 1 720 € 9
2022 — — 1 280 € 19
2021 — — 1 838 € 15
2020 — — 1 452 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Praile
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 612
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
36 sur 686
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MALO-DU-BOIS
100%
des locaux
798 locaux raccordables sur 798
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MALO-DU-BOIS
2.2 km
d'aménagements

SAINT-MALO-DU-BOIS s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MALO-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-MALO-DU-BOIS (85590), en Vendée, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 305 et 2 157 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.28 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MALO-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MALO-DU-BOIS est de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MALO-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MALO-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MALO-DU-BOIS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MALO-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MALO-DU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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