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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Loubouer (40)

40320 · Landes (40) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Loubouer

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 241 €/m²
40 ventes
779 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.1% sur 6 ans
551 1 044 1 537 2 030 2 523 612 2020 1 266 2021 2 294 2022 1 016 2023 1 543 2024 1 304 2025 +106.9% +81.2% -55.7% +51.9% -15.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 304 € 4
2024 — — 1 543 € 9
2023 — — 1 016 € 5
2022 — — 2 294 € 4
2021 — — 1 266 € 14
2020 — — 612 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Dufau
Mandat depuis 2020
442
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Loubouer
95.2%
des locaux
260 locaux raccordables sur 273

Saint-Loubouer s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Loubouer

Le marché immobilier à Saint-Loubouer (40320), dans les Landes, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 779 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.16 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Loubouer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Loubouer est de 1 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Loubouer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Loubouer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Loubouer ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Loubouer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Loubouer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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