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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)

85290 · Vendée (85) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre

⬡

Appartements

4 368 €/m²
26 ventes
2 653 — 10 619 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 961 €/m²
256 ventes
1 545 — 2 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+487.2% sur 6 ans
1 500 3 817 6 134 8 451 10 768 1 667 2020 3 486 2021 3 068 2022 8 281 2023 9 789 2024 +109.1% -12.0% +169.9% +18.2%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
1 429 1 670 1 911 2 153 2 394 1 588 2020 1 696 2021 2 100 2022 2 176 2023 1 932 2024 1 907 2025 +6.8% +23.8% +3.6% -11.2% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 789 € 8 1 907 € 51
2024 — — 1 932 € 45
2023 8 281 € 7 2 176 € 48
2022 3 068 € 1 2 100 € 47
2021 3 486 € 6 1 696 € 50
2020 1 667 € 4 1 588 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Couderc
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 550
Habitants
228
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
25% gagnent moins de 19 270 € | 25% gagnent plus de 28 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
109 sur 1 508
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
28
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Laurent-sur-Sèvre
99.6%
des locaux
1 864 locaux raccordables sur 1 872
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Laurent-sur-Sèvre
7.6 km
d'aménagements

Saint-Laurent-sur-Sèvre s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre

Le marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290), en Vendée, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 368 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 653 et 10 619 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 653 et 10 619 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 667 à 9 789 €/m², soit +487%.

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 545 et 2 380 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.09 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (3.9 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (1.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre est de 4 368 € pour un appartement et de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 9 789 €/m², soit une hausse de 487%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Laurent-sur-Sèvre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Les prix des appartements varient entre 2 653 et 10 619 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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