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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-LE-MINIER (30)

30440 · Gard (30) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-LE-MINIER

⬡

Appartements

+812%
2024→2025
2 192 €/m²
28 ventes
669 — 3 259 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 359 €/m²
61 ventes
1 040 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.8% sur 6 ans
265 941 1 618 2 294 2 971 2 701 2020 669 2021 1 958 2022 294 2023 2 680 2024 -75.2% +192.7% -85.0% +811.6%

Évolution — Maisons

+80.0% sur 6 ans
983 1 278 1 573 1 868 2 163 1 092 2020 1 254 2021 1 368 2022 1 523 2023 1 293 2024 1 966 2025 +14.8% +9.1% +11.3% -15.1% +52.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 680 € 10 1 966 € 14
2024 294 € 1 1 293 € 13
2023 1 958 € 7 1 523 € 9
2022 — — 1 368 € 12
2021 669 € 5 1 254 € 9
2020 2 701 € 5 1 092 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Beltoise
Mandat depuis 2020
372
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-LE-MINIER
99%
des locaux
348 locaux raccordables sur 351

SAINT-LAURENT-LE-MINIER s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-LE-MINIER

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-LE-MINIER (30440), dans le Gard, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 192 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 669 et 3 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 669 et 3 259 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 701 à 2 680 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.22 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierEmissions en surface de gaz de mineInondations de terrains miniersRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-LE-MINIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-LE-MINIER est de 2 192 € pour un appartement et de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-LE-MINIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 701 à 2 680 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-LE-MINIER ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-LE-MINIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-LE-MINIER ?
Les prix des appartements varient entre 669 et 3 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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