Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DE-MURE (69)

Saint-Laurent-de-Mure, commune du Rhône de près de 5800 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment par les familles, avec la présence d'écoles maternelles, élémentaires et d'un collège. Le marché immobilier local a connu des dynamiques variées ces dernières années. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 4378€/m², tandis que les maisons affichent une médiane à 4013€/m². On observe donc un léger avantage tarifaire pour les maisons par rapport aux appartements sur l'ensemble des transactions récentes.

L'analyse des tendances annuelles révèle des fluctuations notables. Après une période de hausse marquée entre 2020 et 2022, où les prix des appartements ont culminé autour de 4540-4549€/m² et ceux des maisons ont atteint 4467€/m² en 2022, le marché semble s'être ajusté à la baisse. Les années 2023, 2024 et le début de 2025 montrent une diminution progressive des prix médians, ramenant les appartements et les maisons autour de 3711€/m² et 3664€/m² respectivement pour 2025. Cette correction s'accompagne également d'une baisse des volumes de ventes, suggérant un marché plus attentiste.

Cette tendance descendante des prix médians et des volumes de transactions indique une phase de stabilisation ou de léger recul après la forte croissance observée précédemment. Les acquéreurs potentiels pourraient ainsi trouver des opportunités intéressantes, notamment sur le segment des maisons qui, malgré une correction récente, conserve un attrait certain dans cette commune à taille humaine.