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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LAURENT DE LA SALLE (85)

85410 · Vendée (85) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LAURENT DE LA SALLE

⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 087 €/m²
64 ventes
850 — 1 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.0% sur 6 ans
775 962 1 150 1 337 1 525 861 2020 1 075 2021 1 006 2022 1 184 2023 955 2024 1 386 2025 +24.9% -6.4% +17.7% -19.3% +45.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 386 € 20
2024 — — 955 € 14
2023 — — 1 184 € 5
2022 — — 1 006 € 10
2021 1 073 € 2 1 075 € 9
2020 — — 861 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Roy
Mandat depuis 2020
398
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
14 sur 225
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LAURENT DE LA SALLE
100%
des locaux
253 locaux raccordables sur 253

SAINT LAURENT DE LA SALLE s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LAURENT DE LA SALLE

Le marché immobilier à SAINT LAURENT DE LA SALLE (85410), en Vendée, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 087 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 850 et 1 545 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.41 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LAURENT DE LA SALLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LAURENT DE LA SALLE est de 1 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LAURENT DE LA SALLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LAURENT DE LA SALLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LAURENT DE LA SALLE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LAURENT DE LA SALLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LAURENT DE LA SALLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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