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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE (40)

40390 · Landes (40) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
2 888 €/m²
42 ventes
2 340 — 3 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 5 ans
1 846 2 185 2 525 2 864 3 203 2 676 2020 2 900 2021 2 790 2022 2 051 2024 2 912 2025 +8.4% -3.8% -26.5% +42.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 912 € 7
2024 — — 2 051 € 6
2022 — — 2 790 € 14
2021 — — 2 900 € 13
2020 — — 2 676 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Cazalis
Mandat depuis 2020
745
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE
96.8%
des locaux
367 locaux raccordables sur 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE
2.4 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT-DE-GOSSE s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE (40390), dans les Landes, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 888 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 340 et 3 335 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.37 %
Taux communal TF bâtie
3.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Seignanx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE est de 2 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DE-GOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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