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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT (08)

08090 · Ardennes (08) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT

⬡

Appartements

2 080 €/m²
17 ventes
857 — 3 876 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 579 €/m²
82 ventes
1 054 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.7% sur 6 ans
612 1 352 2 091 2 831 3 571 857 2020 694 2021 1 554 2022 3 246 2023 680 2024 -19.0% +123.9% +108.9% -79.1%

Évolution — Maisons

+39.5% sur 6 ans
1 094 1 286 1 479 1 672 1 865 1 215 2020 1 547 2021 1 630 2022 1 550 2023 1 464 2024 1 695 2025 +27.3% +5.4% -4.9% -5.5% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 695 € 14
2024 680 € 2 1 464 € 9
2023 3 246 € 10 1 550 € 11
2022 1 554 € 2 1 630 € 22
2021 694 € 1 1 547 € 21
2020 857 € 2 1 215 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Forget
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 050
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
46 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT
99.6%
des locaux
539 locaux raccordables sur 541
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT
1.4 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 080 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 857 et 3 876 €/m².

50 % des transactions se situent entre 857 et 3 876 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 054 et 1 969 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.4 %
Taux communal TF bâtie
3.64 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT est de 2 080 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT ?
Les prix des appartements varient entre 857 et 3 876 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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