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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAON (86)

86200 · Vienne (86) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAON

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
960 €/m²
18 ventes
601 — 1 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
790 1 143 1 495 1 848 2 200 932 2020 878 2021 1 029 2022 2 000 2023 920 2024 1 348 2025 -5.8% +17.2% +94.4% -54.0% +46.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 4
2024 — — 920 € 2
2023 — — 2 000 € 1
2022 — — 1 029 € 3
2021 — — 878 € 2
2020 — — 932 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Martin
Mandat depuis 2020
136
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
11 sur 89
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAON
81.4%
des locaux
79 locaux raccordables sur 97

SAINT-LAON s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAON

Le marché immobilier à SAINT-LAON (86200), en Vienne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 960 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 368 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.32 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAON est de 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAON ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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