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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUSTIN (40)

40240 · Landes (40) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUSTIN

⬡

Appartements

1 473 €/m²
15 ventes
788 — 2 443 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 587 €/m²
95 ventes
1 203 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.6% sur 6 ans
709 1 164 1 619 2 073 2 528 788 2020 2 298 2021 1 147 2022 +191.6% -50.1%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 274 1 427 1 580 1 733 1 885 1 416 2020 1 714 2021 1 558 2022 1 580 2023 1 429 2024 1 598 2025 +21.0% -9.1% +1.4% -9.6% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 598 € 27
2024 — — 1 429 € 10
2023 — — 1 580 € 8
2022 1 147 € 2 1 558 € 19
2021 2 298 € 8 1 714 € 12
2020 788 € 5 1 416 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Latry
Mandat depuis 2020
1 008
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
90 sur 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
8
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUSTIN
94.4%
des locaux
639 locaux raccordables sur 677

SAINT-JUSTIN s'étend sur 66.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUSTIN

Le marché immobilier à SAINT-JUSTIN (40240), dans les Landes, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 473 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 788 et 2 443 €/m².

50 % des transactions se situent entre 788 et 2 443 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 587 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 1 930 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.76 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (17.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUSTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUSTIN est de 1 473 € pour un appartement et de 1 587 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUSTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUSTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUSTIN ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUSTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUSTIN ?
Les prix des appartements varient entre 788 et 2 443 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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