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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-D AVRAY (69)

69870 · Rhône (69) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-D AVRAY

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Appartements

2 819 €/m²
6 ventes
1 392 — 3 451 €/m²
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Maisons

+108%
2024→2025
1 705 €/m²
89 ventes
1 020 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+146.0% sur 6 ans
1 240 1 862 2 485 3 107 3 729 1 378 2020 3 390 2021 +146.0%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 6 ans
617 1 064 1 510 1 957 2 404 1 600 2020 1 349 2021 2 185 2022 1 391 2023 686 2024 1 425 2025 -15.7% +62.0% -36.3% -50.7% +107.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 425 € 13
2024 — — 686 € 7
2023 3 390 € 4 1 391 € 14
2022 — — 2 185 € 21
2021 1 378 € 2 1 349 € 16
2020 — — 1 600 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Galilei
Mandat depuis 2020
741
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
55 sur 459
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-D AVRAY
90.3%
des locaux
531 locaux raccordables sur 588

SAINT-JUST-D AVRAY s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-D AVRAY

Le marché immobilier à SAINT-JUST-D AVRAY (69870), dans le Rhône, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 819 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 392 et 3 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 392 et 3 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 020 et 2 312 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.58 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-D AVRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-D AVRAY est de 2 819 € pour un appartement et de 1 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-D AVRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-D AVRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-D AVRAY ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-D AVRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-D AVRAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 392 et 3 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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