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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (30)

30340 · Gard (30) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
2 627 €/m²
55 ventes
1 517 — 4 079 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 310 €/m²
263 ventes
1 988 — 2 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.4% sur 6 ans
1 365 2 288 3 210 4 132 5 055 3 875 2020 4 595 2021 2 900 2022 1 921 2023 1 517 2024 2 269 2025 +18.6% -36.9% -33.8% -21.0% +49.6%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
1 946 2 145 2 344 2 543 2 742 2 162 2020 2 205 2021 2 493 2022 2 439 2023 2 278 2024 2 382 2025 +2.0% +13.1% -2.2% -6.6% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 269 € 10 2 382 € 43
2024 1 517 € 15 2 278 € 42
2023 1 921 € 3 2 439 € 37
2022 2 900 € 22 2 493 € 61
2021 4 595 € 2 2 205 € 48
2020 3 875 € 3 2 162 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Bord
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 533
Habitants
250
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
25% gagnent moins de 16 960 € | 25% gagnent plus de 27 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
153 sur 1 768
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-les-Rosiers
99.4%
des locaux
2 036 locaux raccordables sur 2 049
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Julien-les-Rosiers
2 km
d'aménagements

Saint-Julien-les-Rosiers s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers

Le marché immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers (30340), dans le Gard, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 627 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 517 et 4 079 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 517 et 4 079 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 875 à 2 269 €/m², soit -41%.

Maisons

Prix médian : 2 310 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 988 et 2 650 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.27 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 627 € pour un appartement et de 2 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 875 à 2 269 €/m², soit une baisse de 41%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-les-Rosiers ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-les-Rosiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Les prix des appartements varient entre 1 517 et 4 079 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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