P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-GAULENE (81)

81340 · Tarn (81) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-GAULENE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 499 €/m²
11 ventes
1 217 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.2% sur 4 ans
1 095 1 507 1 919 2 331 2 743 1 576 2021 1 217 2022 2 126 2024 2 494 2025 -22.8% +74.7% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-JULIEN-GAULENE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 494 € 1
2024 — — 2 126 € 2
2022 — — 1 217 € 5
2021 — — 1 576 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislaine Gomez
Mandat depuis 2020
220
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-GAULENE
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

SAINT-JULIEN-GAULENE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-GAULENE

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-GAULENE (81340), dans le Tarn, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 499 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.88 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-GAULENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-GAULENE est de 1 499 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-GAULENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-GAULENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-GAULENE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-GAULENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-GAULENE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →