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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY (81)

81440 · Tarn (81) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 778 €/m²
30 ventes
1 627 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
1 269 1 509 1 749 1 990 2 230 1 573 2020 1 410 2021 2 027 2022 1 927 2023 1 757 2024 1 778 2025 -10.4% +43.8% -4.9% -8.8% +1.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 778 € 8
2024 — — 1 757 € 3
2023 — — 1 927 € 9
2022 — — 2 027 € 3
2021 — — 1 410 € 3
2020 — — 1 573 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Mazars
Mandat depuis 2020
447
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DU-PUY
98.2%
des locaux
280 locaux raccordables sur 285

SAINT-JULIEN-DU-PUY s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PUY

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PUY (81440), dans le Tarn, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 627 et 1 952 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.6 %
Taux communal TF bâtie
32.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DU-PUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DU-PUY ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DU-PUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DU-PUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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