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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DES-LANDES (85)

85150 · Vendée (85) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DES-LANDES

⬡

Appartements

5 758 €/m²
11 ventes
4 688 — 6 122 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 485 €/m²
271 ventes
2 053 — 2 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.6% sur 6 ans
4 643 5 066 5 488 5 911 6 334 5 159 2020 5 758 2021 +11.6%

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
1 910 2 173 2 436 2 698 2 961 2 122 2020 2 386 2021 2 542 2022 2 692 2023 2 552 2024 2 443 2025 +12.4% +6.5% +5.9% -5.2% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 443 € 50
2024 5 758 € 9 2 552 € 34
2023 — — 2 692 € 39
2022 5 159 € 2 2 542 € 65
2021 — — 2 386 € 49
2020 — — 2 122 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Bret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 085
Habitants
73
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
25% gagnent moins de 18 140 € | 25% gagnent plus de 26 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
68 sur 1 026
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
10
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DES-LANDES
92.9%
des locaux
1 176 locaux raccordables sur 1 266
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN-DES-LANDES
3.5 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN-DES-LANDES s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DES-LANDES

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DES-LANDES (85150), en Vendée, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 758 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 688 et 6 122 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 688 et 6 122 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 485 €/m² (271 ventes). Fourchette : entre 2 053 et 2 921 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.38 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Achards
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DES-LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DES-LANDES est de 5 758 € pour un appartement et de 2 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DES-LANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DES-LANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DES-LANDES ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DES-LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DES-LANDES ?
Les prix des appartements varient entre 4 688 et 6 122 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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