P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-de-la-Nef (30)

30440 · Gard (30) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Julien-de-la-Nef

⬡

Appartements

2 996 €/m²
9 ventes
2 103 — 5 328 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2023→2024
1 565 €/m²
6 ventes
699 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.5% sur 5 ans
1 893 2 675 3 458 4 241 5 024 2 103 2020 4 567 2021 2 996 2022 +117.2% -34.4%

Évolution — Maisons

-64.5% sur 5 ans
360 889 1 418 1 946 2 475 2 250 2020 400 2021 1 673 2022 799 2023 -82.2% +318.3% -52.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Julien-de-la-Nef

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 996 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 799 € 1
2023 — — 1 673 € 1
2022 2 996 € 2 400 € 1
2021 4 567 € 5 2 250 € 3
2020 2 103 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucas Faidherbe
Mandat depuis 2020
143
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-de-la-Nef
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

Saint-Julien-de-la-Nef s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef

Le marché immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef (30440), dans le Gard, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 996 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 103 et 5 328 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 103 et 5 328 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 699 et 2 260 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.77 %
Taux communal TF bâtie
40.7 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-la-Nef en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-la-Nef est de 2 996 € pour un appartement et de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Julien-de-la-Nef année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-de-la-Nef ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-de-la-Nef entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-de-la-Nef ?
Les prix des appartements varient entre 2 103 et 5 328 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →