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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS (30)

30500 · Gard (30) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
2 688 €/m²
13 ventes
2 130 — 4 674 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 410 €/m²
45 ventes
1 701 — 2 805 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.8% sur 6 ans
880 2 035 3 190 4 345 5 500 978 2020 4 814 2021 4 571 2022 5 000 2023 2 130 2024 +392.2% -5.0% +9.4% -57.4%

Évolution — Maisons

-16.7% sur 6 ans
1 286 1 699 2 113 2 526 2 939 2 419 2020 2 672 2021 1 429 2022 1 487 2023 2 015 2024 +10.5% -46.5% +4.1% +35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 130 € 2 2 015 € 8
2024 5 000 € 1 1 487 € 4
2023 — — 1 429 € 3
2022 4 571 € 7 2 672 € 16
2021 4 814 € 2 2 419 € 14
2020 978 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Milesi
Mandat depuis 2020
734
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423

SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS (30500), dans le Gard, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 688 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 130 et 4 674 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 130 et 4 674 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 978 à 2 130 €/m², soit +118%.

Maisons

Prix médian : 2 410 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 701 et 2 805 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.2 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassementsAffaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS est de 2 688 € pour un appartement et de 2 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 978 à 2 130 €/m², soit une hausse de 118%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 130 et 4 674 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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