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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN (69)

69640 · Rhône (69) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN

⬡

Appartements

1 831 €/m²
19 ventes
1 381 — 2 890 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 125 €/m²
76 ventes
2 519 — 3 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+170.0% sur 6 ans
1 216 2 313 3 410 4 507 5 605 1 887 2020 2 293 2021 1 351 2022 1 871 2023 5 095 2024 +21.5% -41.1% +38.5% +172.3%

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
2 492 2 783 3 075 3 366 3 658 2 769 2020 3 226 2021 3 325 2022 2 883 2023 3 125 2024 3 084 2025 +16.5% +3.1% -13.3% +8.4% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 084 € 15
2024 5 095 € 4 3 125 € 5
2023 1 871 € 2 2 883 € 11
2022 1 351 € 7 3 325 € 15
2021 2 293 € 2 3 226 € 20
2020 1 887 € 4 2 769 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Petrozzi-Bedanian
Mandat depuis 2020
969
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN
98.7%
des locaux
443 locaux raccordables sur 448

SAINT-JULIEN s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN (69640), dans le Rhône, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 831 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 381 et 2 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 381 et 2 890 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 519 et 3 667 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.15 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN est de 1 831 € pour un appartement et de 3 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 381 et 2 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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