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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD (30)

30270 · Gard (30) · 364 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD

⬡

Appartements

+182%
2024→2025
3 091 €/m²
227 ventes
1 562 — 5 886 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 191 €/m²
137 ventes
1 459 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.1% sur 6 ans
2 029 3 269 4 508 5 748 6 988 4 018 2020 2 600 2021 4 277 2022 3 228 2023 2 254 2024 6 353 2025 -35.3% +64.5% -24.5% -30.2% +181.9%

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
1 773 2 028 2 282 2 537 2 792 1 970 2020 2 084 2021 2 293 2022 2 487 2023 2 538 2024 2 362 2025 +5.8% +10.0% +8.5% +2.1% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 353 € 52 2 362 € 19
2024 2 254 € 40 2 538 € 21
2023 3 228 € 30 2 487 € 27
2022 4 277 € 34 2 293 € 27
2021 2 600 € 61 2 084 € 26
2020 4 018 € 10 1 970 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Aiguillon
Mandat depuis 2020
2 586
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
25% gagnent moins de 13 760 € | 25% gagnent plus de 25 600 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
328 sur 1 959
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DU-GARD
68.8%
des locaux
1 393 locaux raccordables sur 2 026
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DU-GARD
0.3 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DU-GARD s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD (30270), dans le Gard, a enregistré 364 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 091 €/m² sur 227 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 5 886 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 5 886 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 018 à 6 353 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 2 191 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 800 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.93 %
Taux communal TF bâtie
6.41 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD est de 3 091 € pour un appartement et de 2 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 018 à 6 353 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DU-GARD ?
364 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DU-GARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DU-GARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 5 886 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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