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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Jean-des-Vignes (69)

69380 · Rhône (69) · 34 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes

⬢

Maisons

+3%
2023→2024
4 341 €/m²
33 ventes
3 670 — 5 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.0% sur 5 ans
2 786 3 468 4 150 4 833 5 515 3 095 2020 4 000 2021 5 014 2022 4 158 2023 4 302 2024 +29.2% +25.4% -17.1% +3.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 4 302 € 7
2023 3 992 € 1 4 158 € 10
2022 — — 5 014 € 10
2021 — — 4 000 € 3
2020 — — 3 095 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bouteille
Mandat depuis 2020
486
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
16 sur 189
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Jean-des-Vignes
99.1%
des locaux
228 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Jean-des-Vignes
0.4 km
d'aménagements

Saint-Jean-des-Vignes s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-des-Vignes

Le marché immobilier à Saint-Jean-des-Vignes (69380), dans le Rhône, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 4 341 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 3 670 et 5 177 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.82 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-des-Vignes est de 4 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Jean-des-Vignes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Jean-des-Vignes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-des-Vignes ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Jean-des-Vignes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Jean-des-Vignes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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