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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE (30)

30960 · Gard (30) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 759 €/m²
54 ventes
1 004 — 4 005 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 414 €/m²
57 ventes
1 038 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.5% sur 6 ans
1 176 1 590 2 003 2 416 2 829 2 273 2020 1 525 2021 2 572 2022 1 466 2023 1 307 2024 -32.9% +68.7% -43.0% -10.8%

Évolution — Maisons

-20.6% sur 6 ans
918 1 310 1 701 2 093 2 485 1 284 2020 1 161 2021 2 105 2022 1 456 2023 2 259 2024 1 020 2025 -9.6% +81.3% -30.8% +55.2% -54.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 307 € 7 1 020 € 12
2024 1 466 € 8 2 259 € 6
2023 2 572 € 4 1 456 € 6
2022 1 525 € 12 2 105 € 14
2021 2 273 € 23 1 161 € 11
2020 — — 1 284 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Jekal
Mandat depuis 2020
589
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
82 sur 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE
99.1%
des locaux
456 locaux raccordables sur 460

SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE (30960), dans le Gard, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 759 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 004 et 4 005 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 004 et 4 005 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 414 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 185 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.62 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE est de 1 759 € pour un appartement et de 1 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 004 et 4 005 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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