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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-SERRES (30)

30350 · Gard (30) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-SERRES

⬡

Appartements

-58%
2024→2025
2 610 €/m²
14 ventes
1 926 — 4 770 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
2 081 €/m²
59 ventes
1 364 — 2 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.0% sur 6 ans
1 368 3 587 5 806 8 024 10 243 2 250 2020 1 520 2021 9 312 2022 3 870 2023 -32.4% +512.6% -58.4%

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
1 314 1 716 2 118 2 521 2 923 2 081 2020 2 510 2021 2 657 2022 1 460 2023 1 731 2024 2 316 2025 +20.6% +5.9% -45.1% +18.6% +33.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 870 € 4 2 316 € 8
2024 9 312 € 2 1 731 € 8
2023 1 520 € 3 1 460 € 14
2022 2 250 € 5 2 657 € 14
2021 — — 2 510 € 8
2020 — — 2 081 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Janiec
Mandat depuis 2020
542
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
49 sur 322
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-SERRES
99.4%
des locaux
339 locaux raccordables sur 341

SAINT-JEAN-DE-SERRES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SERRES

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SERRES (30350), dans le Gard, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 610 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 926 et 4 770 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 926 et 4 770 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 081 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 592 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
6.27 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-SERRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-SERRES est de 2 610 € pour un appartement et de 2 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SERRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-SERRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-SERRES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-SERRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-SERRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 926 et 4 770 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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