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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-RIVES (81)

81500 · Tarn (81) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-RIVES

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 493 €/m²
33 ventes
2 257 — 2 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 896 2 342 2 787 3 233 3 678 2 107 2020 2 296 2021 3 344 2022 2 371 2023 2 816 2024 2 515 2025 +9.0% +45.6% -29.1% +18.8% -10.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 515 € 8
2024 — — 2 816 € 4
2023 — — 2 371 € 7
2022 — — 3 344 € 4
2021 — — 2 296 € 5
2020 — — 2 107 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Sendra
Mandat depuis 2020
516
Habitants
85
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
18 sur 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-RIVES
100%
des locaux
236 locaux raccordables sur 236

SAINT-JEAN-DE-RIVES s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-RIVES

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-RIVES (81500), dans le Tarn, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 493 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 257 et 2 969 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.69 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tarn-Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-RIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-RIVES est de 2 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-RIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-RIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-RIVES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-RIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-RIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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