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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Jean-aux-Bois (08)

08220 · Ardennes (08) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois

⬢

Maisons

+47%
2023→2024
977 €/m²
12 ventes
538 — 1 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.4% sur 5 ans
585 728 871 1 013 1 156 850 2020 1 040 2021 1 051 2022 650 2023 955 2024 +22.4% +1.1% -38.2% +46.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 955 € 7
2023 — — 650 € 1
2022 — — 1 051 € 1
2021 — — 1 040 € 2
2020 — — 850 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Dehaibe
Mandat depuis 2024
91
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Jean-aux-Bois
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

Saint-Jean-aux-Bois s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-aux-Bois

Le marché immobilier à Saint-Jean-aux-Bois (08220), dans l'Ardennes, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 977 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 538 et 1 073 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.74 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-aux-Bois est de 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Jean-aux-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Jean-aux-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-aux-Bois ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Jean-aux-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Jean-aux-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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