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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30)

30700 · Gard (30) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 711 €/m²
40 ventes
1 809 — 3 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.3% sur 6 ans
1 774 2 512 3 249 3 987 4 725 3 062 2020 2 469 2021 2 322 2022 1 971 2023 3 300 2024 4 295 2025 -19.4% -6.0% -15.1% +67.4% +30.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 295 € 4
2024 — — 3 300 € 7
2023 — — 1 971 € 4
2022 — — 2 322 € 11
2021 — — 2 469 € 6
2020 — — 3 062 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Barberi
Mandat depuis 2020
246
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
12 sur 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hippolyte-de-Montaigu
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187

Saint-Hippolyte-de-Montaigu s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Le marché immobilier à Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700), dans le Gard, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 711 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 3 905 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.7 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-de-Montaigu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-de-Montaigu est de 2 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hippolyte-de-Montaigu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hippolyte-de-Montaigu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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