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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

85480 · Vendée (85) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 494 €/m²
121 ventes
1 053 — 1 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.1% sur 6 ans
854 1 119 1 383 1 647 1 912 949 2020 1 497 2021 1 469 2022 1 454 2023 1 680 2024 1 738 2025 +57.7% -1.9% -1.0% +15.5% +3.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 738 € 19
2024 — — 1 680 € 10
2023 — — 1 454 € 21
2022 — — 1 469 € 22
2021 — — 1 497 € 33
2020 — — 949 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Cornière
Mandat depuis 2020
1 101
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
28 sur 472
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire-le-Vouhis
100%
des locaux
579 locaux raccordables sur 579

Saint-Hilaire-le-Vouhis s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), en Vendée, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 1 941 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.12 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Chantonnay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis est de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hilaire-le-Vouhis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire-le-Vouhis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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