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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES (85)

85240 · Vendée (85) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES

⬡

Appartements

3 691 €/m²
9 ventes
839 — 3 987 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 250 €/m²
200 ventes
847 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.5% sur 6 ans
643 1 535 2 428 3 320 4 213 2 914 2020 830 2021 3 830 2022 714 2023 -71.5% +361.4% -81.4%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 031 1 197 1 363 1 529 1 695 1 214 2020 1 146 2021 1 500 2022 1 159 2023 1 541 2024 1 504 2025 -5.6% +30.9% -22.7% +33.0% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 504 € 45
2024 — — 1 541 € 19
2023 714 € 1 1 159 € 37
2022 3 830 € 4 1 500 € 35
2021 830 € 2 1 146 € 44
2020 2 914 € 2 1 214 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Line Perrin
Mandat depuis 2020
1 917
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
96 sur 927
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES
97.2%
des locaux
1 200 locaux raccordables sur 1 234
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES
0.8 km
d'aménagements

SAINT-HILAIRE-DES-LOGES s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES (85240), en Vendée, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 691 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 839 et 3 987 €/m².

50 % des transactions se situent entre 839 et 3 987 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 746 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.95 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES est de 3 691 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES ?
Les prix des appartements varient entre 839 et 3 987 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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