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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST (85)

85120 · Vendée (85) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 083 €/m²
88 ventes
801 — 1 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
800 1 137 1 473 1 810 2 146 1 084 2020 889 2021 1 025 2022 1 176 2023 1 951 2024 976 2025 -18.0% +15.3% +14.7% +65.9% -50.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 976 € 19
2024 — — 1 951 € 19
2023 — — 1 176 € 11
2022 — — 1 025 € 14
2021 — — 889 € 19
2020 — — 1 084 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian-Marie Chatellier
Mandat depuis 2020
642
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
38 sur 349
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST
91.6%
des locaux
459 locaux raccordables sur 501

SAINT-HILAIRE-DE-VOUST s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST (85120), en Vendée, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 083 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 801 et 1 461 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.15 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST est de 1 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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