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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30)

30560 · Gard (30) · 406 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
2 630 €/m²
36 ventes
1 767 — 4 021 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 246 €/m²
370 ventes
1 867 — 2 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.9% sur 6 ans
1 194 4 391 7 587 10 784 13 980 3 500 2020 1 612 2021 1 327 2022 2 171 2023 12 709 2024 3 600 2025 -53.9% -17.7% +63.6% +485.4% -71.7%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
1 783 2 044 2 306 2 567 2 828 1 981 2020 2 159 2021 2 260 2022 2 286 2023 2 571 2024 2 298 2025 +9.0% +4.7% +1.2% +12.5% -10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 600 € 7 2 298 € 88
2024 12 709 € 4 2 571 € 46
2023 2 171 € 6 2 286 € 53
2022 1 327 € 2 2 260 € 76
2021 1 612 € 8 2 159 € 82
2020 3 500 € 9 1 981 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Perret
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 670
Habitants
334
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
25% gagnent moins de 16 620 € | 25% gagnent plus de 28 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
229 sur 2 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
49
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
91.1%
des locaux
2 506 locaux raccordables sur 2 752

SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 334 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560), dans le Gard, a enregistré 406 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 630 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 767 et 4 021 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 767 et 4 021 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 500 à 3 600 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 2 246 €/m² (370 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 2 677 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.67 %
Taux communal TF bâtie
6.41 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 19 (8.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est de 2 630 € pour un appartement et de 2 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 500 à 3 600 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
406 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 767 et 4 021 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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