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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVASY (30)

30320 · Gard (30) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVASY

⬡

Appartements

-26%
2024→2025
2 282 €/m²
20 ventes
1 965 — 2 525 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 529 €/m²
154 ventes
2 088 — 2 945 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.4% sur 6 ans
1 572 1 975 2 378 2 781 3 185 1 747 2020 2 440 2021 2 250 2022 2 895 2023 2 138 2024 +39.7% -7.8% +28.7% -26.1%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
1 951 2 284 2 617 2 950 3 284 2 168 2020 2 430 2021 2 985 2022 2 677 2023 2 934 2024 2 330 2025 +12.1% +22.8% -10.3% +9.6% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 138 € 11 2 330 € 36
2024 2 895 € 3 2 934 € 15
2023 2 250 € 1 2 677 € 15
2022 2 440 € 3 2 985 € 30
2021 — — 2 430 € 41
2020 1 747 € 2 2 168 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Vincent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 984
Habitants
280
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
60 sur 838
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVASY
83%
des locaux
826 locaux raccordables sur 995

SAINT-GERVASY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 280 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVASY

Le marché immobilier à SAINT-GERVASY (30320), dans le Gard, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 282 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 965 et 2 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 965 et 2 525 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 747 à 2 138 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 529 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 2 088 et 2 945 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.92 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (9.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVASY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVASY est de 2 282 € pour un appartement et de 2 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVASY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 747 à 2 138 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVASY ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVASY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVASY ?
Les prix des appartements varient entre 1 965 et 2 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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