P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAINMONT (08)

08190 · Ardennes (08) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAINMONT

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 385 €/m²
52 ventes
1 061 — 1 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 084 1 252 1 421 1 589 1 758 1 204 2020 1 289 2021 1 544 2022 1 598 2023 1 216 2024 1 379 2025 +7.1% +19.8% +3.5% -23.9% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GERMAINMONT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 379 € 6
2024 — — 1 216 € 11
2023 — — 1 598 € 6
2022 — — 1 544 € 11
2021 3 333 € 1 1 289 € 9
2020 — — 1 204 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Blandine Chocardelle
Mandat depuis 2020
806
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
31 sur 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAINMONT
100%
des locaux
413 locaux raccordables sur 413

SAINT-GERMAINMONT s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAINMONT

Le marché immobilier à SAINT-GERMAINMONT (08190), dans l'Ardennes, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 1 725 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.71 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAINMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAINMONT est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAINMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAINMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAINMONT ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAINMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAINMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →