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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN

⬡

Appartements

+99%
2024→2025
1 143 €/m²
21 ventes
709 — 1 982 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 449 €/m²
132 ventes
982 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.8% sur 6 ans
579 1 039 1 499 1 960 2 420 2 092 2020 2 200 2021 987 2022 1 143 2023 643 2024 1 281 2025 +5.2% -55.1% +15.8% -43.7% +99.2%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 125 1 266 1 407 1 548 1 690 1 250 2020 1 450 2021 1 370 2022 1 290 2023 1 536 2024 1 483 2025 +16.0% -5.5% -5.8% +19.1% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 281 € 3 1 483 € 25
2024 643 € 4 1 536 € 31
2023 1 143 € 2 1 290 € 15
2022 987 € 3 1 370 € 26
2021 2 200 € 7 1 450 € 27
2020 2 092 € 2 1 250 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryline Caravati
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 377
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
66 sur 709
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN
98.5%
des locaux
787 locaux raccordables sur 799

SAINT-GERMAIN s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN (70200), en Haute-Saône, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 143 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 709 et 1 982 €/m².

50 % des transactions se situent entre 709 et 1 982 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 092 à 1 281 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 982 et 1 879 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.08 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN est de 1 143 € pour un appartement et de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 092 à 1 281 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN ?
Les prix des appartements varient entre 709 et 1 982 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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