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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (85)

85150 · Vendée (85) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux

⬡

Appartements

8 534 €/m²
7 ventes
5 689 — 9 615 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 382 €/m²
215 ventes
1 919 — 2 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.6% sur 6 ans
5 120 6 390 7 660 8 929 10 199 9 272 2020 5 689 2021 -38.6%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
1 846 2 091 2 336 2 581 2 826 2 051 2020 2 259 2021 2 569 2022 2 420 2023 2 457 2024 2 568 2025 +10.1% +13.7% -5.8% +1.5% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 689 € 3 2 568 € 33
2024 — — 2 457 € 29
2023 — — 2 420 € 44
2022 — — 2 569 € 48
2021 9 272 € 4 2 259 € 42
2020 — — 2 051 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Pérocheau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 870
Habitants
120
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
67 sur 880
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
26
en 2023
↘️ -35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges-de-Pointindoux
96.8%
des locaux
971 locaux raccordables sur 1 003
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Georges-de-Pointindoux
0.4 km
d'aménagements

Saint-Georges-de-Pointindoux s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux

Le marché immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), en Vendée, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 534 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 689 et 9 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 689 et 9 615 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 382 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 919 et 2 829 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.13 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Achards
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux est de 8 534 € pour un appartement et de 2 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Georges-de-Pointindoux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-de-Pointindoux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Les prix des appartements varient entre 5 689 et 9 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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