P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES (69)

69290 · Rhône (69) · 447 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
4 298 €/m²
125 ventes
3 580 — 6 114 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
4 719 €/m²
322 ventes
4 018 — 5 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.2% sur 6 ans
3 110 4 013 4 917 5 821 6 725 4 224 2020 4 298 2021 6 114 2022 4 295 2023 3 636 2024 3 455 2025 +1.8% +42.3% -29.8% -15.3% -5.0%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
3 911 4 346 4 781 5 215 5 650 4 346 2020 4 884 2021 5 136 2022 4 956 2023 4 381 2024 4 441 2025 +12.4% +5.2% -3.5% -11.6% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 298 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 455 € 19 4 441 € 75
2024 3 636 € 15 4 381 € 42
2023 4 295 € 14 4 956 € 44
2022 6 114 € 46 5 136 € 64
2021 4 298 € 17 4 884 € 61
2020 4 224 € 14 4 346 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Cretenet
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
5 439
Habitants
1 443
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 290 €
par an
25% gagnent moins de 22 610 € | 25% gagnent plus de 39 560 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
102 sur 2 013
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
97.2%
des locaux
2 643 locaux raccordables sur 2 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
2.9 km
d'aménagements

SAINT-GENIS-LES-OLLIERES s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 1 443 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES

Le marché immobilier à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES (69290), dans le Rhône, a enregistré 447 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 298 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 3 580 et 6 114 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 580 et 6 114 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 224 à 3 455 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 4 719 €/m² (322 ventes). Fourchette : entre 4 018 et 5 415 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES →

Taxe foncière

44.51 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 36 (16.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 19 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES est de 4 298 € pour un appartement et de 4 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 224 à 3 455 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES ?
447 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES ?
Les prix des appartements varient entre 3 580 et 6 114 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

Toutes les communes du Rhône →