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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (30)

30190 · Gard (30) · 268 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES

⬡

Appartements

+95%
2024→2025
2 113 €/m²
80 ventes
1 571 — 3 353 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 243 €/m²
188 ventes
1 582 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.8% sur 6 ans
1 465 2 679 3 892 5 106 6 320 5 745 2020 1 772 2021 1 793 2022 3 383 2023 1 628 2024 3 173 2025 -69.2% +1.2% +88.7% -51.9% +94.9%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
1 725 1 991 2 257 2 524 2 790 1 917 2020 2 191 2021 2 191 2022 2 536 2023 2 277 2024 2 360 2025 +14.3% +0.0% +15.7% -10.2% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 173 € 17 2 360 € 47
2024 1 628 € 16 2 277 € 24
2023 3 383 € 8 2 536 € 29
2022 1 793 € 10 2 191 € 31
2021 1 772 € 20 2 191 € 36
2020 5 745 € 9 1 917 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Durand-Coutelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 225
Habitants
268
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
25% gagnent moins de 15 160 € | 25% gagnent plus de 27 180 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
184 sur 1 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES
99.7%
des locaux
1 660 locaux raccordables sur 1 665

SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 268 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES

Le marché immobilier à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (30190), dans le Gard, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 113 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 1 571 et 3 353 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 571 et 3 353 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 745 à 3 173 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 2 243 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 774 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.3 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (5.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES est de 2 113 € pour un appartement et de 2 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 745 à 3 173 €/m², soit une baisse de 45%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES ?
268 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 571 et 3 353 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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