P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Geniès-de-Comolas (30)

30150 · Gard (30) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Geniès-de-Comolas

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
4 781 €/m²
26 ventes
2 041 — 10 139 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 532 €/m²
132 ventes
1 934 — 2 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.4% sur 6 ans
2 131 5 456 8 780 12 105 15 430 4 498 2020 14 027 2021 7 545 2022 4 803 2023 2 368 2024 +211.8% -46.2% -36.3% -50.7%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
1 929 2 219 2 509 2 800 3 090 2 143 2020 2 600 2021 2 613 2022 2 809 2023 2 421 2024 2 507 2025 +21.3% +0.5% +7.5% -13.8% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Geniès-de-Comolas

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 781 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 368 € 2 2 507 € 22
2024 4 803 € 8 2 421 € 21
2023 7 545 € 3 2 809 € 26
2022 14 027 € 7 2 613 € 27
2021 4 498 € 6 2 600 € 25
2020 — — 2 143 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Jouve
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 014
Habitants
242
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
94 sur 948
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
32
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Geniès-de-Comolas
95.4%
des locaux
1 095 locaux raccordables sur 1 148

Saint-Geniès-de-Comolas s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 242 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas

Le marché immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas (30150), dans le Gard, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 781 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 041 et 10 139 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 041 et 10 139 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 532 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 934 et 2 999 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.36 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (14.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Comolas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Comolas est de 4 781 € pour un appartement et de 2 532 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Geniès-de-Comolas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Geniès-de-Comolas ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Geniès-de-Comolas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Les prix des appartements varient entre 2 041 et 10 139 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →