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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GAUZENS (81)

81390 · Tarn (81) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GAUZENS

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 930 €/m²
64 ventes
1 306 — 2 468 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.3% sur 6 ans
1 032 1 453 1 874 2 294 2 715 1 147 2020 2 468 2021 1 664 2022 2 416 2023 1 471 2024 1 862 2025 +115.2% -32.6% +45.2% -39.1% +26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 862 € 15
2024 — — 1 471 € 9
2023 — — 2 416 € 16
2022 — — 1 664 € 13
2021 — — 2 468 € 9
2020 — — 1 147 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Boulvrais
Mandat depuis 2020
905
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
13
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GAUZENS
100%
des locaux
428 locaux raccordables sur 428

SAINT-GAUZENS s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GAUZENS

Le marché immobilier à SAINT-GAUZENS (81390), dans le Tarn, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 930 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 2 468 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.37 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GAUZENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GAUZENS est de 1 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GAUZENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GAUZENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GAUZENS ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GAUZENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GAUZENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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