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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ETIENNE DES OULLIERES (69)

69460 · Rhône (69) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ETIENNE DES OULLIERES

⬡

Appartements

+96%
2024→2025
3 241 €/m²
30 ventes
2 231 — 7 977 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 772 €/m²
161 ventes
2 125 — 3 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.1% sur 6 ans
2 220 4 632 7 044 9 456 11 868 10 789 2020 2 765 2021 2 550 2022 2 467 2023 4 844 2024 -74.4% -7.8% -3.3% +96.4%

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
2 273 2 654 3 035 3 416 3 797 2 551 2020 2 697 2021 3 452 2022 3 068 2023 2 525 2024 2 824 2025 +5.7% +28.0% -11.1% -17.7% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 844 € 5 2 824 € 26
2024 2 467 € 1 2 525 € 24
2023 2 550 € 14 3 068 € 18
2022 2 765 € 2 3 452 € 32
2021 10 789 € 8 2 697 € 44
2020 — — 2 551 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Duthel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 264
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
25% gagnent moins de 19 900 € | 25% gagnent plus de 31 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
110 sur 990
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ETIENNE DES OULLIERES
99.3%
des locaux
1 328 locaux raccordables sur 1 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ETIENNE DES OULLIERES
0.3 km
d'aménagements

SAINT ETIENNE DES OULLIERES s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ETIENNE DES OULLIERES

Le marché immobilier à SAINT ETIENNE DES OULLIERES (69460), dans le Rhône, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 241 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 231 et 7 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 231 et 7 977 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 772 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 2 125 et 3 417 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.12 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ETIENNE DES OULLIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ETIENNE DES OULLIERES est de 3 241 € pour un appartement et de 2 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ETIENNE DES OULLIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ETIENNE DES OULLIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ETIENNE DES OULLIERES ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ETIENNE DES OULLIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ETIENNE DES OULLIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 231 et 7 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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