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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIONISY (30)

30980 · Gard (30) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIONISY

⬡

Appartements

3 876 €/m²
14 ventes
2 304 — 12 095 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 257 €/m²
50 ventes
2 699 — 3 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.6% sur 6 ans
1 650 4 692 7 735 10 778 13 820 1 833 2020 2 460 2021 12 564 2022 3 200 2023 +34.2% +410.7% -74.5%

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
2 587 3 023 3 460 3 897 4 334 3 015 2020 2 874 2021 3 240 2022 3 502 2023 3 940 2024 3 325 2025 -4.7% +12.7% +8.1% +12.5% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 325 € 11
2024 3 200 € 2 3 940 € 5
2023 12 564 € 6 3 502 € 8
2022 2 460 € 5 3 240 € 11
2021 — — 2 874 € 12
2020 1 833 € 1 3 015 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Gregoire
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 058
Habitants
308
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 170 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
23 sur 468
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIONISY
88.9%
des locaux
511 locaux raccordables sur 575
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DIONISY
2.2 km
d'aménagements

SAINT-DIONISY s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 308 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIONISY

Le marché immobilier à SAINT-DIONISY (30980), dans le Gard, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 876 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 304 et 12 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 304 et 12 095 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 257 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 2 699 et 3 751 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.7 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIONISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIONISY est de 3 876 € pour un appartement et de 3 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIONISY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIONISY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIONISY ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIONISY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIONISY ?
Les prix des appartements varient entre 2 304 et 12 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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