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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-DU-PAYRE (85)

85580 · Vendée (85) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DENIS-DU-PAYRE

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 845 €/m²
78 ventes
1 515 — 2 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 605 1 958 2 310 2 663 3 016 1 833 2020 1 850 2021 1 800 2022 1 783 2023 2 742 2024 2 002 2025 +0.9% -2.7% -0.9% +53.8% -27.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 002 € 14
2024 — — 2 742 € 4
2023 — — 1 783 € 10
2022 — — 1 800 € 20
2021 — — 1 850 € 17
2020 — — 1 833 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëlle Fleury
Mandat depuis 2020
434
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-DU-PAYRE
100%
des locaux
358 locaux raccordables sur 358

SAINT-DENIS-DU-PAYRE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-DU-PAYRE

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-DU-PAYRE (85580), en Vendée, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 845 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 515 et 2 249 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.41 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-DU-PAYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-DU-PAYRE est de 1 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-DU-PAYRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-DU-PAYRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-DU-PAYRE ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-DU-PAYRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-DU-PAYRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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