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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Denis (30)

30500 · Gard (30) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Denis

⬡

Appartements

5 741 €/m²
5 ventes
3 649 — 7 894 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 288 €/m²
40 ventes
1 650 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.2% sur 5 ans
3 284 4 462 5 641 6 819 7 997 3 649 2020 7 270 2021 +99.2%

Évolution — Maisons

+38.3% sur 5 ans
1 557 2 054 2 550 3 047 3 543 1 730 2020 2 234 2021 3 221 2022 2 578 2024 2 392 2025 +29.1% +44.2% -20.0% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 392 € 3
2024 — — 2 578 € 5
2022 7 270 € 3 3 221 € 16
2021 3 649 € 2 2 234 € 12
2020 — — 1 730 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvette Molieres
Mandat depuis 2020
296
Habitants
81
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Denis
92.6%
des locaux
213 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Denis
0.6 km
d'aménagements

Saint-Denis s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Denis

Le marché immobilier à Saint-Denis (30500), dans le Gard, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 741 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 649 et 7 894 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 649 et 7 894 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 288 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 650 et 2 867 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.59 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis est de 5 741 € pour un appartement et de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Denis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Denis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Denis ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Denis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Denis ?
Les prix des appartements varient entre 3 649 et 7 894 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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