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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69)

69560 · Rhône (69) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 457 €/m²
100 ventes
2 834 — 4 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.4% sur 6 ans
2 000 2 578 3 156 3 735 4 313 2 834 2020 3 345 2021 3 740 2022 2 222 2023 3 824 2024 3 921 2025 +18.0% +11.8% -40.6% +72.1% +2.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 269 € 1 3 921 € 22
2024 — — 3 824 € 11
2023 — — 2 222 € 17
2022 1 822 € 1 3 740 € 9
2021 — — 3 345 € 29
2020 — — 2 834 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Perrot-Berton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 286
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
99.8%
des locaux
614 locaux raccordables sur 615
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
2 km
d'aménagements

Saint-Cyr-sur-le-Rhône s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560), dans le Rhône, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 457 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 2 834 et 4 024 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.48 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (18.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône est de 3 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Cyr-sur-le-Rhône année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Cyr-sur-le-Rhône entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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