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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYR-DES-GATS (85)

85410 · Vendée (85) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYR-DES-GATS

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 442 €/m²
72 ventes
945 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.5% sur 6 ans
1 004 1 290 1 575 1 861 2 146 1 835 2020 1 219 2021 1 116 2022 1 430 2023 1 951 2024 1 422 2025 -33.6% -8.4% +28.1% +36.4% -27.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 422 € 8
2024 — — 1 951 € 12
2023 — — 1 430 € 16
2022 1 097 € 2 1 116 € 8
2021 — — 1 219 € 20
2020 — — 1 835 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Riviere
Mandat depuis 2020
533
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
46 sur 290
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYR-DES-GATS
100%
des locaux
333 locaux raccordables sur 333

SAINT-CYR-DES-GATS s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYR-DES-GATS

Le marché immobilier à SAINT-CYR-DES-GATS (85410), en Vendée, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 945 et 1 940 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.23 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtEffet thermiqueEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffet de projectionTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYR-DES-GATS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYR-DES-GATS est de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYR-DES-GATS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYR-DES-GATS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYR-DES-GATS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYR-DES-GATS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYR-DES-GATS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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