Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
72110 · Sarthe (72) · 311 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Cosme-en-Vairais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 975 € | 16 |
| 2024 | — | — | 1 067 € | 46 |
| 2023 | 2 312 € | 10 | 1 542 € | 57 |
| 2022 | 3 125 € | 2 | 1 269 € | 75 |
| 2021 | — | — | 1 078 € | 53 |
| 2020 | — | — | 1 143 € | 52 |
Cadre de vie
Saint-Cosme-en-Vairais s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 58 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
Le marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais (72110), en Sarthe, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 451 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 921 et 2 851 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 921 et 2 851 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 176 €/m² (299 ventes). Fourchette : entre 860 et 1 606 €/m².
Tendance longue : -15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.