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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS (30)

30870 · Gard (30) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS

⬡

Appartements

2 933 €/m²
5 ventes
2 413 — 4 100 €/m²
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Maisons

-4%
2024→2025
2 538 €/m²
44 ventes
1 666 — 3 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.3% sur 6 ans
2 253 2 771 3 289 3 807 4 325 3 932 2020 2 503 2021 -36.3%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
1 963 2 360 2 756 3 153 3 550 2 232 2020 2 700 2021 2 181 2022 3 227 2023 2 516 2024 2 424 2025 +21.0% -19.2% +48.0% -22.0% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 424 € 8
2024 — — 2 516 € 2
2023 2 503 € 3 3 227 € 1
2022 3 932 € 2 2 181 € 10
2021 — — 2 700 € 16
2020 — — 2 232 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Verdier
Mandat depuis 2020
798
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS
93.6%
des locaux
412 locaux raccordables sur 440
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS
0.4 km
d'aménagements

SAINT-COME-ET-MARUEJOLS s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS

Le marché immobilier à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS (30870), dans le Gard, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 933 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 413 et 4 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 413 et 4 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 538 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 666 et 3 244 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.11 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS est de 2 933 € pour un appartement et de 2 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS ?
Les prix des appartements varient entre 2 413 et 4 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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