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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE (69)

69170 · Rhône (69) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

⬡

Appartements

3 692 €/m²
11 ventes
1 850 — 4 800 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 432 €/m²
73 ventes
1 804 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+211.8% sur 6 ans
791 1 913 3 036 4 158 5 280 879 2020 4 800 2021 2 741 2022 +446.1% -42.9%

Évolution — Maisons

+74.7% sur 6 ans
1 510 1 939 2 367 2 796 3 224 1 678 2020 2 690 2021 2 450 2022 1 950 2023 2 639 2024 2 931 2025 +60.3% -8.9% -20.4% +35.3% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 931 € 16
2024 2 741 € 3 2 639 € 8
2023 4 800 € 6 1 950 € 17
2022 — — 2 450 € 12
2021 879 € 2 2 690 € 17
2020 — — 1 678 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Martinez
Mandat depuis 2020
900
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
49 sur 407
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
97.5%
des locaux
589 locaux raccordables sur 604
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
2.8 km
d'aménagements

SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE (69170), dans le Rhône, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 692 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 850 et 4 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 850 et 4 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 432 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 3 016 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.2 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE est de 3 692 € pour un appartement et de 2 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 850 et 4 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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